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贵阳住宅抵押贷款,农村自建房产抵押生活支出贷款,自建房子建筑装修贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,安置住房助学贷款,抵押企业购房合同建筑装修贷款,住宅二次抵押贷款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理贵阳住宅贷款需评估公司对住宅进行评估,贷款额度一般较高,为贵阳住宅评估总值的7成左右；
2、贵阳住宅贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、住宅抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、住宅贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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办理贵阳房屋抵押贷款,房产证贷款,分期现房抵押周转贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,分期购房合同抵押经营贷款等的好处：
1、较低的利率 由于贷款人用房屋做抵押物,贵阳贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 房屋属于价值较高的固定资产,有贵阳房屋作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达房屋评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的房屋贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,贵阳房屋抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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贵阳房产抵押贷款要求：
一、房产贷款要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入贵阳房地产市场流通,无其他抵押；
2.贵阳房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、贷款人要求.
1.贵阳有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.房产抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.商品房产抵押周转贷款,抵押小产权现房出国留学贷款,全款房屋出国留学贷款,商品住房抵押出国留学贷款,抵押全款房本商务活动贷款等房产贷款银行规定的其他条件.
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